როგორ არყევს 8 ნიუ-იორკის სტარტაპი უძრავ ქონებას
ჩვენ ახლახან გამოვიკვლიეთ, რატომ ხატავს ნიუ-იორკი სარისკო კაპიტალის რეკორდული რაოდენობა და, როგორც ჩანს, დაფინანსების შემოდინებამ გამოიწვია PropTech - ანუ უძრავი ქონების ტექნოლოგია - ბუმი, რომელიც აგზავნის გამოხმაურებას უძრავი ქონების ინდუსტრიაში.
გლობალურ დონეზეც კი, ინვესტორები არასოდეს ყოფილან PropTech-ის მიმართ უფრო ამაღლებული. MetaProp-ის 2019 წლის შუა წლის გლობალური PropTech ნდობის ინდექსმა აჩვენა, რომ ინვესტორების ნდობა ყველა დროის ყველაზე მაღალი მაჩვენებელია 10-დან 8.8-დან, ხოლო სტარტაპის ნდობა ასევე 7.3-დან 10-დან. გარდა ამისა, PropTech ინვესტორების 64 პროცენტი. დაგეგმილია მეტი ინვესტიციის განხორციელება მომდევნო 12 თვის განმავლობაში - ასევე ყველა დროის ყველაზე მაღალი მაჩვენებელი, რაც გაიზარდა 46 პროცენტიდან ერთი წლის წინ.
და დიდი ვაშლი არის ამ საქმიანობის ცენტრში. წარმოგიდგენთ ნიუ-იორკის რვა სტარტაპს, რომლებიც არყევს უძრავ ქონებას.
Კომპასი
კომპასი ამარტივებს უძრავი ქონების პროცესს, რათა დაეხმაროს ადამიანებს მსოფლიოში თავისი ადგილის პოვნაში - და მხოლოდ შვიდი წლის განმავლობაში, 2012 წლიდან, კომპანია უკვე გახდა შეერთებული შტატების უძრავი ქონების უმსხვილესი დამოუკიდებელი საბროკერო.
ძნელია იმის გადაჭარბება, თუ რამდენად წარმატებული იყო კომპასი. სტარტაპმა დაჯავშნა რეკორდული შემოსავალი ამ წელს ზედიზედ სამი თვის განმავლობაში - 2019 წლის მეორე კვარტლის გაყიდვები 250 პროცენტით გაიზარდა წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით - და 370 მილიონი აშშ დოლარის ახალმა დაფინანსებამ 2019 წლის ივლისში 6,4 მილიარდ დოლარამდე მიიყვანა. Compass-მა ახლა $1,5 მილიარდზე მეტი შეაგროვა.
განავითარეთ ახალი ციფრული უნარები თქვენი კარიერის გასაუმჯობესებლად - სახლიდან!
BrainStation გთავაზობთ ონლაინ ცოცხალი სასერთიფიკატო კურსები მონაცემთა, დიზაინის, განვითარების, მარკეტინგისა და პროდუქტის მენეჯმენტში. დაესწარით პირდაპირ გაკვეთილებს და დაუკავშირდით ინსტრუქტორებთან და თანატოლებთან მსოფლიოს ნებისმიერი ადგილიდან.
გასაკვირი არ არის, რომ კომპანიამ, რომელიც ჰპირდება, რომ მომხმარებლებს დაეხმარება საოცნებო სახლების პოვნაში, ინვესტიცია მოახდინა საკუთარ ლამაზ სივრცეში; მისი 180,000 კვადრატული ფუტის ფართობის შტაბ-ბინა Union Square-ში არის კაფეები, თანამშრომლობის ზონები, სათამაშო ოთახი და გაახალგაზრდავების დარბაზი.
VTS
დაარსებული უძრავი ქონების პროფესიონალების მიერ, VTS არის რეკლამირებული, როგორც კომერციული უძრავი ქონების ინდუსტრიის ლიზინგისა და აქტივების მართვის საუკეთესო სისტემა. VTS-ის პლატფორმები ეხმარება მემამულეებს მაქსიმალურად გაზარდონ პორტფელის შესრულება რეალურ დროში ცნობებით – კომპანიის ნომრები იკვეხნის იმით, რომ მემამულეებს შეუძლიათ 41 პროცენტით უფრო სწრაფად გადაიყვანონ ტყვიები იჯარაზე – ხოლო ბროკერებს შეუძლიათ თავიანთი მოიჯარეები ახალ სახლებში უფრო სწრაფად შეიყვანონ.
ახლა, 10 მილიარდი კვადრატული ფუტი სივრცე იმართება VTS პლატფორმაზე 35000 მომხმარებლისთვის. ხუთი ოფისით მთელს მსოფლიოში, ნიუ-იორკში გლობალური შტაბ-ბინის გარდა, VTS-მა მაისში მიიღო 90 მილიონი დოლარის ისტორიული სერიის D დაფინანსების რაუნდი - მიჩნეულია, რომ ეს იქნება ყველაზე დიდი კომერციული უძრავი ქონების პროგრამული უზრუნველყოფა, რამაც სტარტაპი აამაღლა unicorn-ის სტატუსამდე. $1 მილიარდზე მეტი შეფასება.
გასაკვირი არ არის, რომ VTS-ის აღმასრულებელი დირექტორი და თანადამფუძნებელი ნიკ რომიტო წლის დასაწყისში დასახელდა წლის მეწარმედ. ადამიანებსაც უყვართ VTS-ში მუშაობა - ის დასახელდა Crain's New York Business-ის 2018 წლის ერთ-ერთ საუკეთესო სამუშაო ადგილზე ნიუ იორკში, სადაც სტარტაპი აღინიშნა საზოგადოების მშენებლობისთვის, მშობლის შვებულების გულუხვი ანაზღაურებადი პოლიტიკით, ადგილზე ქოუჩინგით და გაგრძელებით. სტიპენდია, მოქნილი სამუშაო გრაფიკი და შეუზღუდავი ანაზღაურებადი დასვენება.
რეონომია
ტრაბახობს პარტნიორობით კლიენტებთან, მათ შორის WeWork, Tishman Speyer, Avison Young და Cushman & Wakefield, Reonomy არის ნიუ-იორკის სტარტაპი, რომელიც იყენებს მონაცემებს და ტექნოლოგიას გადაწყვეტილებების მისაღებად და ბიზნესის გასაზრდელად კომერციულ უძრავ ქონებაში. Reonomy ვებ აპლიკაციის გამოყენებით მომხმარებლებს შეუძლიათ მოიძიონ ქონების ძიება, რათა იპოვონ შესაფერისი მათი ბიზნეს სტრატეგიისთვის 300-ზე მეტი ფილტრით, მათ შორის ქონების ტიპის, ზომის, გაყიდვის ოდენობის და საკუთრების შესახებ ინფორმაციის ჩათვლით. ამავდროულად, კომპანიის საწარმოს პროდუქტი გამოიყენება კომპანიების მიერ შიდა მონაცემების გასარკვევად და კონტექსტუალიზაციისთვის
Reonomy-ის უახლესი დაფინანსებამრგვალი2018 წლის ივნისში 30 მილიონი აშშ დოლარის მთლიანმა სახსრების მოზიდვამ მოიტანა 68,4 მილიონ აშშ დოლარამდე სტარტაპისთვის, რომელიც გავრცელდა 3000 ქვეყანაში და 20000 მუნიციპალიტეტში იმ დროს კანადასა და დასავლეთ ევროპაში გაფართოების ამბიციებით.
2018 წელი გადამწყვეტი წერტილია მონაცემებისთვის (კომერციული უძრავი ქონების) ინდუსტრიაში, თქვა Reonomy-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა და თანადამფუძნებელმა რიჩარდ სარქისმა დაფინანსების გამოცხადებისას. ჩვენ გაოგნებული ვართ იმით, თუ რამდენად სწრაფად ითვისებენ ფირმები მონაცემებს - და როგორ იყენებენ Reonomy-ს უფრო მეტი ინტელექტის გასაძლიერებლად, სამუშაო ნაკადების გასაუმჯობესებლად და ახალი ბიზნეს შესაძლებლობების შესაქმნელად.
უკეთესი.com
ყველას, ვინც იყიდა სახლი, სავარაუდოდ, იმედგაცრუების წინაშე დგას იპოთეკის უზრუნველყოფის სიცხადისა და გამჭვირვალობის ნაკლებობის გამო. უკეთესი შეიძლება დაეხმაროს. სახლის მფლობელობა უფრო სწრაფი და ხელმისაწვდომი გახადოს Better-ი გთავაზობთ 24/7 სერვისს, პატიოსან განაკვეთებს ფარული საკომისიოს გარეშე (ფასის გარანტიით), მყისიერი სესხის შეფასებით, მოთხოვნით განაკვეთის დაბლოკვის ფუნქციას და სრულ ნაკლებობას. საკომისიო ან წარმოშობის საფასური.
კომპანია შეიქმნა 2016 წელს, მას შემდეგ, რაც მისმა დამფუძნებელმა, ვიშალ გარგმა, დაკარგა სახლი ნაღდი ფულით მყიდველთან - მაშინ, როცა მისი მეუღლე ორსულად იყო მეორე შვილზე - მოძველებული იპოთეკის პროცესის გამო. მან გამოიყენა ფული, რომელიც დაზოგა წინასწარ გადასახდელად, რათა გაეშვა Better, რომელსაც შეუძლია დახუროს ტიპიური იპოთეკა 50 პროცენტით უფრო სწრაფად, ვიდრე ინდუსტრიის საშუალოდ. სტარტაპი ასევე ამაყობს იმით, რომ მსესხებლებს საშუალოდ 3000$-ზე მეტს ზოგავს წინა ხარჯებში ტიპიური $300000 სესხის იპოთეკაზე.
Better გახდა ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი სახლის მფლობელობის პლატფორმა ქვეყანაში, რითაც დააფინანსა 4 მილიარდ დოლარზე მეტი სესხი 2019 წელს. 160 მილიონი აშშ დოლარის სერიის C ფონდების მოზიდვის რაუნდმა, რომელიც დაიხურა 2019 წლის აგვისტოში, Better-ის მთლიანი დაფინანსება დღემდე 254 მილიონ დოლარს შეადგენს. ხოლო კომპანია წლის ბოლომდე დამატებით 400 ადამიანის დაქირავებას ელოდა. ახალ დაქირავებულებს შეუძლიათ ველოდოთ მრავალფეროვან და მოქნილ სამუშაო ადგილს; Fortune-მა Better-ი მოათავსა ნიუ-იორკში მუშაობის 60 საუკეთესო კომპანიის სიაში.
განახლებული
ორი გზა არ არსებობს: მოძრაობა ტკივილია. და ამიტომ - როგორც სხვა ნიუ-იორკის სტარტაპები ეხმარება ადამიანებს ან კომპანიებს იპოვონ ან დააფინანსონ იდეალური სახლი - Updater ცდილობს თავის ტკივილს თავი დააღწიოს ახალ მისამართზე გადასვლისგან.
ქვეყნის წამყვანი მოძრავი აპლიკაცია ინტეგრირდება ათასობით ბინების საზოგადოებასთან, უძრავი ქონების აგენტებთან და გადაადგილების კომპანიებთან, ის ასახავს მოძრავ საკონტროლო ჩამონათვალს ყველაფრისთვის, რაც უნდა გაკეთდეს და კოორდინაციას უწევს სერვისის პროვაიდერებს, საცალო ვაჭრობასა და ბიზნესს, რაც დაგჭირდებათ ისეთივე გლუვისთვის. გადაადგილება რაც შეიძლება. საშუალოდ, სტარტაპი ამბობს, რომ დაზოგავს თავის მომხმარებლებს ხუთ საათს, $325 და 21 სატელეფონო ზარს და ელ.წერილს, ხოლო Updater ეხმარება წელიწადში 3 მილიონზე მეტი ნაბიჯით.
შეიარაღებული 97,5 მილიონი დოლარის ჯამური დაფინანსებით შვიდ რაუნდზე, Updater ასევე გახდა ნიუ-იორკში სამუშაო ადგილების საუკეთესო ადგილების სიაში. ეს გასაკვირი არ არის იმის გათვალისწინებით, რომ შეღავათები და შეღავათები მოიცავს შეუზღუდავ ანაზღაურებად დასვენებას, ჯანმრთელობისა და სტომატოლოგიური ჯანმრთელობის ფართო შეღავათებს, კომპანიის კაპიტალს, დისტანციური მუშაობის პროგრამას, ანაზღაურებად მოხალისეობის დროს, სრულად აღჭურვილი სამზარეულოს, ბედნიერ საათებს, მგზავრთა სარგებელს და რეგულარულ სიურპრიზებს, მათ შორის მასაჟებს. მარშის ჯგუფი და სმუზი ბარები. მათ აქვთ ერთი დღეები - როგორც, დიახ, პიჟამაში.
კნოტელი
გვპირდება, რომ გრძელვადიანი იჯარა წარსულის რელიქვიად აქციებს, Knotel დიზაინს, აშენებს და მართავს პერსონალურად მორგებულ საოფისე ფართებს ყველა ზომის კომპანიისთვის, რათა მათ ჰქონდეთ თავისუფლება და სივრცე, რომ გაიზარდონ და განვითარდნენ. სტარტაპი არა მხოლოდ გთავაზობთ გლუვ და ინდივიდუალურად შემუშავებულ სივრცეებს, რომლებიც მორგებულია სამუშაო ადგილის სტრატეგიასა და ბრენდის იდენტობაზე, არამედ Knotel ასევე ემსახურება როგორც ერთიანი კონტაქტის პუნქტს - გამორიცხავს ბროკერებთან, მფლობელებთან, იურისტებთან, დიზაინერებთან, არქიტექტორებთან, მოვაჭრეებთან ურთიერთობის აუცილებლობას. და მოძრავები - უფრო ეფექტური მოგზაურობისთვის.
შესაძლოა, Knotel-ი ასე ოსტატურად ეხმარება მზარდ კომპანიებს საკუთარი ზრდის საშინელი სიჩქარის გამო.
2016 წელს დაარსებულმა მოქნილმა სამუშაო სივრცის პროვაიდერმა დაასრულა 400 მილიონი აშშ დოლარის დაფინანსების რაუნდი 2019 წლის აგვისტოში, რათა მისი მთლიანი სახსრების მოზიდვა 560 მილიონ დოლარამდე გაზარდა და 1 მილიარდი დოლარის ჩრდილოეთით შეფასების გაზრდა. Knotel ახლა გაიზარდა 4 მილიონ კვადრატულ ფუტზე მეტი მსოფლიოს 200-ზე მეტ ადგილას.
ქორჭილა
ეს სტრესული დილემაა სახლის მეპატრონეებისთვის, რომლებიც ახალ ადგილს ეძებენ: თქვენ იპოვნეთ თქვენი შემდეგი საოცნებო სახლი, მაგრამ რისკავთ ხელიდან, რადგან არ გიყიდიათ თქვენი ამჟამინდელი ადგილი. შეიყვანეთ Perch, სახლის ყიდვა-გაყიდვის პლატფორმა, რომელიც მომხმარებელს სთავაზობს ფულადი შეთავაზებას საბაზრო ფასში თქვენი არსებული სახლისთვის, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ გაუთვალისწინებელი შემთხვევების გაყიდვამდე, შემდეგ გადაგიხდით განსხვავებას, თუ თქვენი სახლი საბოლოოდ გაიყიდება თქვენს თავდაპირველ ნაღდ ფულზე მეტ ფასად. შეთავაზება.
მიუხედავად იმისა, რომ ამ სიის ზოგიერთ სტარტაპზე ახალგაზრდაა - Perch დაარსდა 2017 წლის სექტემბერში - არსებობს დამაიმედებელი ნიშნები იმისა, რომ სტარტაპი სწორ გზაზეა. პერჩმა შეაგროვა 220 მილიონი აშშ დოლარი კაპიტალის (20 მილიონი აშშ დოლარი) და დავალიანების (200 მილიონი აშშ დოლარი, სახლის შესყიდვის დასაფინანსებლად) კომბინაციაში 2019 წლის აპრილში, განსაკუთრებით შთამბეჭდავია იმის გათვალისწინებით, რომ მისი ჩამონათვალი ამჟამად შემოიფარგლება ტეხასის სამ ქალაქში.
Perch ასევე გთავაზობთ ელექტრონული დახურვისა და ელექტრონული სანოტარო მომსახურებას, რათა მისმა მომხმარებლებმა შეძლონ ტრანზაქციების დასრულება, სადაც არ უნდა იყვნენ, და თანადამფუძნებელმა და აღმასრულებელმა დირექტორმა Court Cunningham-მა განაცხადა, რომ კომპანია საბოლოოდ აპირებს შესთავაზოს საკუთარი იპოთეკური საბროკერო მომსახურება.
მარტორქა
ჩრდილოეთ ამერიკის ბევრ დიდ ქალაქში ქირავნობის ფასების მატებასთან ერთად, Rhino ცდილობს დაეხმაროს გამქირავებელებს შეამცირონ გადაადგილების წინასწარი ხარჯები, როგორც ადამიანებისთვის, ასევე ბიზნესისთვის. იმის ნაცვლად, რომ აიძულოს მოიჯარეები, ამოიღონ ათასობით დოლარი წინასწარ სადეპოზიტო დეპოზიტებში და წინასწარ გადახდილ ქირაში, Rhino გთავაზობთ იჯარის დაცვას ყოველთვიური გადახდების სახით.
სტარტაპი იტყობინება, რომ ფართებს 30 პროცენტით უფრო სწრაფად ქირავდება თავისი გამარტივებული სისტემით და მისი გეგმები, როგორც წესი, ყოველთვიური ქირის 1 პროცენტზე ნაკლები ღირს. მემამულეებსაც არ უნდა ინერვიულოთ - მფლობელებს მყისიერად ანაზღაურებენ ზედმეტი ზიანისა და გადაუხდელი ქირისთვის და მაცხოვრებლები იხდიან Rhino-ს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ისინი დამნაშავე არიან.
სტარტაპმა ახლახან გამოაცხადა 2019 წლის ოქტომბერში, რომ შეაგროვა 21 მილიონი აშშ დოლარი სერია A-სთან ერთად, პოლიტიკის გეგმასთან ერთად, რათა შეამციროს საბინაო ხარჯები ამერიკაში 45 მილიარდი დოლარით მომდევნო ორი წლის განმავლობაში.
კიდევ ერთი რამ მოგწონს კომპანიაში? Rhino-ს აქვს დოკუმენტირებული თანაბარი ანაზღაურების პოლიტიკა, ასევე სამედიცინო, სტომატოლოგიური და მხედველობის შეღავათები, შეუზღუდავი დასვენება და დისტანციური მუშაობის პროგრამა.
